wordshoppingcenter-journal by Retailtrend.it (20 dicembre 2021) – Klépierre, leader europeo nei centri commerciali, ha concluso alla fine della scorsa settimana, la vendita di 2 asset commerciali in Germania e Francia.
La prima attività è Boulevard Berlin (detenuto al 95% da Klèpierre) un centro commerciale con circa 100 negozi, tra cui figurano importanti brand come Karstadt, H&M, Zara, Media Saturn e 2 supermercati Edeka e Karstadt. E’ situato nella Scloßstraße a Berlino (Germania).
A seguito della cessione, Klépierre continuerà ad assicurare la gestione operativa dell’asset.
La seconda attività è un retail park a Bordeaux in Francia, di cui Klépierre detiene il 71%, composto da 22 negozi.
La cessione di queste 2 attività commerciali, è stata concordata per un importo complessivo di 345 milioni di euro (quota totale, escluse imposte di trasferimento), il 3% sopra i valori di valutazione del 30 giugno 2021 e in linea con i valori di perizia del 31 dicembre 2020, attestandosi su un rendimento netto, iniziale EPRA fino al 5,1%.
Dal 1 gennaio 2021, Klèpierre aveva già ceduto beni immobiliari per un importo di 502 milioni di euro (escluso imposte di trasferimento). Con questa nuova operazione il totale delle cessioni ammonta a 847 milioni di euro, per un rendimento netto iniziale EPRA che equivale un 5,4%.